Vastuunjako

Tämä on esimerkki vastuunjakotaulukosta, eikä sisältö ole kaikilta osin ajantasaista. Sisältö on räätälöitävissä taloyhtiön tarpeiden mukaisesti.

Huoneiston osa tai laiteVastuullinen
01. Rakenteet
Lämmön-, äänen- ja vedeneristeetTaloyhtiö
Lattianpäällyste

Esimerkiksi muovimatto, laminaatti tai parketti.

Osakas
Lattiat ja sisäkatotTaloyhtiö
Parvekekaiteen ulkopuoliTaloyhtiö
Parvekelasituksen hankinta ja kunnossapitoOsakas
ParvekkeetTaloyhtiö
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteetOsakas
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katotOsakas
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkitTaloyhtiö
VesikattoTaloyhtiö
03. Ovet
Huoneiston sisäovetOsakas
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukkoTaloyhtiö
Huoneiston ulko-oven nimikilpiTaloyhtiö
Huoneiston ulko-ovi ja parvekkeen uloin oviTaloyhtiö
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeoviOsakas
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)Taloyhtiö
Ovensuljin (ovipumppu)Taloyhtiö
Ovikello (mekaaninen)Taloyhtiö
Ovisilmä (osakkaan asentama)Osakas
PostiluukkuTaloyhtiö
Ulko-oven lisälukko

Turvalukko, varmuusketju ja murtosuojaus (osakkaan asentama).

Osakas
04. Ikkunat
Ikkunan aukipitolaiteOsakas
Ikkunan sisemmät lasitOsakas
Ikkunan ulkolasiTaloyhtiö
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalausOsakas
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalausTaloyhtiö
Parvekelasit, markiisit yms. rakenteetOsakas
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistysOsakas
SälekaihtimetOsakas
Sisäpuite ja välipuiteOsakas
Sisäpuitteiden käynti ja heloitusTaloyhtiö
TuuletusluukkuOsakas
Ulkopuite ja karmiTaloyhtiö
Ulkopuitteiden käynti ja heloitusTaloyhtiö
05. Kiinteät kalusteet ja laitteet
IkkunalautaOsakas
Ikkunaverhotanko ja verholautaOsakas
Kaapistot ja komerotOsakas
Saunan lauteetOsakas
06. Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet
Ammeet ja altaat

Käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä

Osakas
Huoneistokohtainen vesimittariTaloyhtiö
IlmalampöpumppuOsakas
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkutOsakas
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö)Taloyhtiö
Venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit)Taloyhtiö
Vesihanat ja sekoittimetTaloyhtiö
VesilämmityslaitteetTaloyhtiö
Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistusOsakas
Vesilukko ja lattiakaivot, uusiminenTaloyhtiö
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteistoTaloyhtiö
07. Ilmanvaihtojärjestelmät
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimetTaloyhtiö
LiesikupuTaloyhtiö
Liesikuvun rasvasuodatin, puhdistusOsakas
Liesikuvun rasvasuodatin, uusiminenTaloyhtiö
Poistoilmakoneet

Esimerkiksi poistopuhallin ja huippuimuri.

Taloyhtiö
Poistoilmaventtiili, korjaus ja uusiminenTaloyhtiö
Poistoilmaventtiilit, puhdistusOsakas
Poistokanava varusteineenTaloyhtiö
Raitisilmaventtiili, ulko- ja sisäpuolisten osien korjaus ja uusiminenTaloyhtiö
Suodattimet

Uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella
olevat tai sieltä vaihdettavissa olevat osat

Osakas
Suodattimet

Uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella
olevat tai sieltä vaihdettavissa olevat osat

Taloyhtiö
08. Sähkötekniset järjestelmät
Autonlämmityspistorasia varusteineenTaloyhtiö
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osaltaTaloyhtiö
Jakokeskus (sulaketaulu)Taloyhtiö
Kytkimet ja sähköpistorasiatTaloyhtiö
Pistorasiat ja kytkimetTaloyhtiö
SähkömittariSähköyhtiö
Saunan kiuas ja ohjauskeskusOsakas
Valaisimet ja valaisinkuvut huoneistossaOsakas
09. Tietoliikennejärjestelmät
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)Taloyhtiö
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiatTaloyhtiö
PuhelinverkkoTaloyhtiö
Talojakamo/puhelinjakamoTaloyhtiö
10. Antennijärjestelmät
AntennirasiaTaloyhtiö
YhteisantennilaitteetTaloyhtiö
12. Muut laitteet ja laitteistot
PalovaroitinOsakas
13. Osakkeenomistajan rajattu piha-alue
IstutuksetOsakas
Nurmikko tms.Osakas
PuutTaloyhtiö